回迁房面积大于合同上的，需要怎么处理？

迁房面积超出合同约定，应依据合同或相关法规处理。超出部分可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及《商品房销售管理办法》处理，未及时妥善处理可能面临违约责任。
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迁房面积超合同，处理如下：1.核查合同，看是否有面积差异处理约定。2.无约定，与开发商协商，可按市场价补差价或退房等。3.协商不成，参考《商品房买卖合同纠纷解释》等法规，通过法律途径解决。
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迁房面积大于合同约定，常见处理方式为：首先查看合同是否有相关约定，无则协商或参考法规；其次与开发商沟通，寻求合理解决方案。选择处理方式时，应考虑合同条款、实际情况及法律法规，确保合法合规。